কেন আইনে দখল সংরক্ষিত হয়?

সম্পত্তির সাথে মানবজাতির একটি গুরুত্বপূর্ণ সম্পর্ক রয়েছে। সম্পত্তি সম্পর্কিত দুটি গুরুত্বপূর্ণ অধিকার রয়েছে; অর্থাৎ দখল এবং মালিকানা। আর দ...

সম্পত্তির সাথে মানবজাতির একটি গুরুত্বপূর্ণ সম্পর্ক রয়েছে। সম্পত্তি সম্পর্কিত দুটি গুরুত্বপূর্ণ অধিকার রয়েছে; অর্থাৎ দখল এবং মালিকানা। আর দখল হলো- Prima facie evidence বা মালিকানার প্রথম প্রমাণ এবং এটি আইন দ্বারা সুরক্ষিত হয়।

নিম্নে আমি দখল কেন আইনে সংরক্ষিত হয় সে বিষয় আলোচনা করব। আশা করি আপনি উপকৃত হবেন।

Why is possession protected by law?

কেন আইনে দখল সংরক্ষিত হয়?

আইনে দখলের মূল্য ও গুরুত্ব বিবেচ্য বিষয়। আইনী দখলদারতো দূরের বিষয় একজন অবৈধ দখলদারকে বেআইনীভাবে উচ্ছেদ করা যায় না। সুতরাং তাকে উচ্ছেদ করতে হলে আইনের আশ্রয় নিতে হবে। প্রকৃত মালিক যদি আইন অবলম্বন না করে তাকে উচ্ছেদ করেন, তবে তাকে আদালতে জবাবদিহি করতে হবে। যে সকল কারণে দখলীস্বত্ব আইনের সাহায্য পায় সেগুলি নিম্নরুপঃ 

• দখল দৃশ্যতঃ মালিকানা স্বত্বের সাক্ষ্য বহন করে।

• অন্যের সম্পত্তি দীর্ঘদিন জবরদখল দ্বারা মালিকানা স্বত্ব অর্জন করা হয়।

• দখল হস্তান্তর হচ্ছে মালিকানা হস্তান্তরের অন্যতম পন্থা।

• মালিকানাধীন সম্পত্তির অবৈধ দখল মালিক ছাড়া পৃথিবীর অন্য সকল ব্যক্তির বিরুদ্ধে দখলদারের পক্ষে উত্তম স্বত্ব। 

• দখলদার নিজের স্বত্ব না থাকা সত্ত্বেও ক্ষেত্র বিশেষে অন্যকে উত্তম স্বত্ব প্রদান করতে পারে।

এ সকল কারণ সমূহ ছাড়াও কিছু সামাজিক কারণে দখলকে গুরুত্ব দেয়া হয়। অবৈধ জিনিসকে অবৈধ পন্থায় প্রতিহত করতে গেলে সমাজে বিশৃংখলার আশাংকা থাকে। তাই বৈধ হোক বা অবৈধ হোক সকল দখলদারকে আইনের মাধ্যমেই প্রতিহত করা প্রয়োজন। কেউ আইন নিজের হাতে তুলে নিতে পারে না। সামাজিক শৃংখলার খাতিরে তাই দখলের গুরুত্ব অগ্রাহ্য করতে পারে না। 

আইনবিদ ক্যান্ট (Kant) বলেন, “মানুষ স্বাধীনভাবে জন্ম লাভের পর তার জন্মগত অধিকার স্বাধীনভাবে ভোগ করার অধিকারী হয় এবং এর প্রতি সকলের সম্মান প্রদর্শন করা কর্তব্য।” 

হেগেল (Hegel) বলেন, “কোন বিষয়বস্তু কারো দখলে থাকার ফলে এর প্রতি তার পূর্ণ ব্যক্তিত্ব পরিব্যাপ্ত হয় এবং তা তার ইচ্ছাধীন বিষয়বস্তু বলে গণ্য হয়। সুতরাং তার দখলের প্রতি সকলের সম্মান প্রদর্শন করা কর্তব্য এবং আইনানুগভাবে তার দখল সংরক্ষিত হওয়া আবশ্যক।” 

ভারতীয় সুপ্রীম কোর্ট এই মর্মে অভিমত ব্যক্ত করেন, “যে কোন ব্যক্তি কোন মালিকানাবিহীন বস্তু দীর্ঘদিন যাবৎ বাধা-বিপত্তিহীন ও শান্তিপূর্ণভাবে ভোগ করলে তাতে তার উত্তর স্বত্ব অর্জিত হয়। এতে অপর কোন ব্যক্তির উত্তম স্বত্ব আছে তা বলা অপ্রাসঙ্গিক। আইন শুধু দখলদাররেকই ‘দখলীস্বত্বের’ অধিকার সংরক্ষণের জন সহায়তা করে।” 

কাজেই দেখা যাচ্ছে যে, দখলীস্বত্ব মালিকানার রুপ লাভ করে এবং মানুষের অধিকার নিশ্চিত করে। তাই দখলীস্বত্ব আইনের সাহায্য লাভ করে থাকে।